蘇州市拍賣行有限公司拍賣公告SaY蘇州市拍賣行有限公司
受蘇州高新區(qū)獅山商務創(chuàng)新區(qū)管理辦公室委托，定于2024年 7 月 1 日上午10時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會中拍平臺（http: //paimai.caa123.org.cn）對下列資產進行公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：SaY蘇州市拍賣行有限公司
一、拍賣標的：（以現(xiàn)場踏勘看樣為準）位于蘇州市高新區(qū)向陽路66號原蘇州PPG包裝涂料有限公司名下的建筑物、構筑物、設備設施、綠化拆除遷移工程（不包括所屬土地使用權、門衛(wèi)室、圍墻（含向陽路沿邊的空心鐵圍欄）、公共設施及已告知不在拍賣范圍的資產等，具體以現(xiàn)場踏勘看樣為準）。拍賣人及委托人不能保證拍賣標的的品質，不承擔瑕疵擔保責任，競買人必須仔細踏勘看樣。SaY蘇州市拍賣行有限公司
二、咨詢及預約看樣：即日起接受咨詢，預約看樣。SaY蘇州市拍賣行有限公司
三、報名地點：蘇州市舊學前100號，聯(lián)系電話：18550399220SaY蘇州市拍賣行有限公司
四、報名登記注意事項：SaY蘇州市拍賣行有限公司
（一）競買人須提供的材料：SaY蘇州市拍賣行有限公司
1、競買人須為蘇州大市范圍內注冊的建筑工程施工總承包一級以上建筑工程企業(yè)（含一級）并與房屋建筑工程監(jiān)理丙級以上（含丙級）的監(jiān)理單位聯(lián)合競買。SaY蘇州市拍賣行有限公司
2、競買人須提供蘇州大市范圍內建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質證書正副本原件及復印件、營業(yè)執(zhí)照正副本原件及復印件、《安全生產許可證》副本原件及復印件、建筑工程二級及以上注冊建造師注冊證書和安全B類證書原件及復印件、安全員(不少于3人)注冊C類證書原件及復印件、建造師及安全員身份證原件及復印件、建造師及安全員連續(xù)6個月以上蘇州市（含區(qū)及縣級市）社保證明原件、法人代表身份證原件及復印件、授權委托書原件及代理人身份證原件及復印件。SaY蘇州市拍賣行有限公司
3、滅火救援特種車輛2輛和大型霧炮車4輛，滅火救援車行駛證額定載質量不低于6噸，頂部配置噴距不低于40米消防高炮。大型霧炮車行駛證額定載質量不低于8噸，霧炮機射程不低于100米，車輛初始登記日期均須為2016年1月以后，年檢和保險均未過期，自有或租賃，租賃需提供租賃合同原件，大型霧炮車需提供車輛參數(shù)、霧炮機參數(shù)（包含整車、霧炮機照片）。提供行駛證原件及復印件、登記證書原件及復印件，保險單原件和復印件。SaY蘇州市拍賣行有限公司
4、與競買人合作的房屋建筑工程監(jiān)理丙級以上監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件，房屋建筑工程監(jiān)理丙級以上監(jiān)理單位資質證書正本原件及復印件、監(jiān)理單位與房屋建筑工程監(jiān)理單位簽訂的安全監(jiān)理協(xié)議原件。SaY蘇州市拍賣行有限公司
5、本標的含有化工設備拆除，競買人須自身具備石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質或與具有石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質的企業(yè)合作施工；如合作施工須提供合作意向書（或協(xié)議）原件，具有石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質的企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質證書原件及復印件、安全生產許可證原件及復印件、項目經(jīng)理證書及身份證原件及復印件（每家石油化工企業(yè)只能與一位競買人合作，不得重復合作）。SaY蘇州市拍賣行有限公司
（以上所有復印件均須加蓋公章，代理人為本項目建造師）SaY蘇州市拍賣行有限公司
（二）競買步驟：SaY蘇州市拍賣行有限公司
1、競買人須于2024年 6 月 26 日下午3時前提供上述所需材料到我公司辦理報名手續(xù)，并在審核通過后繳納參拍保證金500萬元及資料費300元（現(xiàn)金），同時簽署《拍賣告知書》及競買人承諾書（法人代表或代理人簽字并蓋公章），參拍保證金由建筑單位出具（轉賬方式交付，以2024年 6 月 27 日下午5時前實際到賬為準），收款人：蘇州高新區(qū)獅山商務創(chuàng)新區(qū)管理辦公室，賬戶：51607000001311，開戶行：蘇州銀行獅山路支行，逾期不辦理報名手續(xù)（保證金不計利息并注明“向陽路66號拆除保證金”，保證金到賬后，由委托人出具保證金收據(jù)；拍賣會結束后，未成交的競買人須向委托人歸還保證金收據(jù)，委托人在收到收據(jù)之日起5個工作日后將參拍保證金無息退回至未成交的競買人）。待資格審定及保證金交付后，組織看樣。特別強調：報名時，由拍賣人對競買人的資質動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)進行查詢（查詢平臺：江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），資質（建筑工程資質）核查結果為不達標的企業(yè)，不得參與報名。看樣統(tǒng)一時間為2024年 6 月 28 日至 29 日（9:30-15:00）。SaY蘇州市拍賣行有限公司
2、拍賣成交后，買受人所交付的參拍保證金500萬元直接轉作履約保證金，另需交納污染防治保證金50萬元及垃圾清運費預付款50萬元，并于2024年 7 SaY蘇州市拍賣行有限公司
月 4 日下午3時前付清拍賣成交款、成交額5%的拍賣傭金、公告費、中拍平臺軟件使用費及污染防治保證金，垃圾清運預付款于四方協(xié)議簽訂后三日內交付至協(xié)議中運輸單位，中拍平臺軟件使用費由買受人按照中拍平臺收費標準自行支付。買受人逾期支付任一款項的或者拒絕簽署《拆除遷移協(xié)議書》的，視作違約，已交納的參拍保證金買受人自愿放棄，委托人適期另行拍賣。SaY蘇州市拍賣行有限公司
3、項目拆除施工前需提供《房屋、設備拆除方案》、《安全事故應急救援預案》、《消防技術方案》、《拆遷工地施工防塵措施》等交委托人后，報相關部門審定。買受人在施工拆除前，必須辦理本拆除項目整體人壽團險，買受人進場施工后需提供相關操作人員的特種作業(yè)證，并交委托人審查備案，通知進場后方可實施拆除。SaY蘇州市拍賣行有限公司
4、本次拍賣標的建筑清運費須買受人自行承擔。SaY蘇州市拍賣行有限公司
（三）特別提示：SaY蘇州市拍賣行有限公司
1、項目交接及開工時間以委托人通知為準，施工前需對廠區(qū)內所有枯枝樹葉和易燃物全部清理干凈。進場施工前委托人將對滅火救援車和霧炮車現(xiàn)場進行查驗，施工設備及車輛各項功能必須都能正常使用，買受人須按本公告要求數(shù)量配備車輛，且需增加施工人員及設備，合理施工，流水作業(yè)，確保整個項目按期完工。SaY蘇州市拍賣行有限公司
2、買受人須與競買登記合作的房屋建筑工程監(jiān)理單位共同完成施工，并由買受人承擔相關安全責任。SaY蘇州市拍賣行有限公司
3、整個項目須于2024年 11 月 30 日前完工退場，否則每逾期一天罰款10萬元，逾期超過5日的，委托人有權終止《拆除遷移協(xié)議書》，并由委托人強制清場，未拆除的建筑物、設備、設施等視為買受人放棄權利，履約保證金不予返還，作為委托人處理買受人遺留事項的費用（委托人有權自行委托第三方處理買受人未達要求或遺留的相關事項，所產生的費用從履約保證金中抵扣不足的，超出部分仍由買受人承擔）。SaY蘇州市拍賣行有限公司
4、施工進場前買受人需按要求搭建圍擋（仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍擋，高度不低于4米，并做噴淋控制揚塵, 且場地內須設置高桿噴霧4個），全封閉施工，外立面設置不少于50%的公益廣告。SaY蘇州市拍賣行有限公司
5、施工拆除過程中廠區(qū)內如有危廢不能隨意處置，全部收集好，買受人須委托具有危廢資質處置的單位進行集中處置，費用及所有相關安全責任全部由買受人承擔。SaY蘇州市拍賣行有限公司
6、拍賣成交后，買受人須按照委托人的要求進行拆除施工（包含每棟樓拆除的起始順序等），買受人須聽從委托人的安排。SaY蘇州市拍賣行有限公司
7、廠區(qū)內樹木及綠化須及時遷移，嚴禁采用鋸斷等方式處理，嚴禁毀綠。SaY蘇州市拍賣行有限公司
8、鋼結構拆除要求一律用機械扒倒，在地面切割分解。SaY蘇州市拍賣行有限公司
9、該項目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除產生的垃圾）按蘇州市人民政府渣土辦及相關主管機關的要求處置，由買受人作為處置主體須在正式辦理項目資產移交之日后30個工作日內完成與相關部門簽署四方協(xié)議的工作，如逾期，視作違約。垃圾處置所需的行政審批由買受人負責辦理，垃圾處置所產生的一切費用由買受人承擔。SaY蘇州市拍賣行有限公司
10、施工方運輸時應注意渣土不得拋灑，否則應承擔由此引起的一切法律責任，包括處罰、賠償?shù)取榭刂茡P塵，施工過程中要求采用拆除面淋濕操作方法，拆除區(qū)內裸土地面及現(xiàn)場未清理的建筑垃圾需隨時逐步采用6幀以上的防塵網(wǎng)進行覆蓋、鋪裝等措施防止風吹產生揚塵。SaY蘇州市拍賣行有限公司
11、本項目拆除完成后，做到場地內建筑物全部拆除、樹木及綠化全部遷移，場地內所有垃圾全部清運，無建筑垃圾、污染物及殘雜物遺留現(xiàn)場，土地平整壓實。在完工后應做到將拆除區(qū)域內保留四周4米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍檔，所有出入口(包括缺口)用4米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板門進行封閉。拆除區(qū)內裸土地面采取防塵覆蓋、鋪裝等措施（綠色防塵網(wǎng)要求6幀以上）防止風吹產生揚塵。SaY蘇州市拍賣行有限公司
12、整個項目竣工后待委托人驗收合格，委托人將履約保證金無息退還至買受人（如有違約金或罰款，退還余款）。SaY蘇州市拍賣行有限公司
五、更多其他相關事項詳見《拍賣告知書》。SaY蘇州市拍賣行有限公司
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